Prodej rodinného domu a objektů pro podnikání - 2.513 m2 v obci Záryby - Martinov

Popis nabídky

Exkluzivně nabízíme zateplený rodinný dům se zahradou, hospodářskými budovami, stodolou, skladovou halou a dalšími prostory včetně sociálního zázemí, které lze využít pro podnikání nebo k rekonstrukci stávajících částí budov na 2 další bytové jednotky + možnost přístavby dalšího rodinného domu. Bonusem této nemovitosti je možnost rekonstrukce cihlové stodoly o rozměrech 20 x 9 m na otevřený mezonetový dům.
Ve všech uvedených prostorách je zavedena el. energie. Zrekonstruovaný, zateplený rodinný dům 5+1 s podkrovím je vytápěn krbovými kamny s výměníkem, příp. plynovým kotlem. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, plyn a tlakovou kanalizaci, dalším zdrojem vody jsou 2 kopané studny.
Celý dvůr je vydlážděn kamennou dlažbou a je přizpůsoben na těžkou dopravu. Zadní část dvora je ukončena přístřeškem vydlážděným zámkovou dlažbou, nyní využívaným jako skladové prostory o rozměrech 17 x 7 m o výšce 4,8 m. Na přístřešek navazuje cihlová stodola 20 x 9 m. Celý pozemek je oplocen. Výhodou nemovitosti je přímý přístup z obecní komunikace a možnost bydlení přímo v areálu.
Vstup do obytné části domu vede přes verandu, následuje chodba se schodištěm a vchodem do obytné kuchyně, koupelna s rohovou vanou, umývadlem, pračkou a 160 ti litrovým el. boilerem na ohřev vody. Následuje obývací pokoj, za kterým je umístěna ložnice. WC je samostatné s vchodem z chodby. Podkroví nás uvítá vstupní halou, jedním samostatným velkým pokojem do písmene L (pracovna s ložnicí) a dále navazují dva průchozí pokoje.
Na obytnou část domu navazují dvě samostatné místnosti využitelné pro podnikání, v další části navazují stáje se stáními pro koně, které lze snadno vymontovat, objekt vytápět a použít jej pro nerušící výrobu, opravárenské dílny, sklady nebo služby, případně zrekonstruovat na bytové jednotky. Za touto stavbou je ještě přístřešek na kontejner pro bioodpady. Na protilehlé straně dvora je umístěn přístřešek na techniku 12 x 7 m, v patře stavby je umístěna místnost s možností využití pro letní ubytování, kancelář atp. Ve spodní části stavby je umístěno letní sezení s krbem a kuchyňkou a prostorem např. pro kola nebo zahradní techniku. Dvůr u vstupní brány je osázen zelení a květinami, které poskytují úkryt letní a zimní volieře pro papoušky.
Obec Záryby leží na levém břehu řeky Labe v severozápadním cípu okresu Praha-východ mezi městy Brandýsem nad Labem - Starou Boleslaví a Kostelcem nad Labem. Nedaleko Záryb se nacházejí vyhlášená jezera pro koupání - Konětopy, Lhota a Ovčáry. Vzdálenost do Prahy os. autem je cca 18 minut.

Zobrazit více Skrýt popis